201912.13
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Gli impianti fognari e la responsabilità dell’Amministrazione

Gli impianti fognari, anche se realizzati autonomamente da soggetti privati, rientrano nella responsabilità dell’ente locale una volta inseriti nel sistema delle fognature comunali, ragion per cui l’amministrazione è tenuta al suo controllo e alla sua manutenzione e risponde di eventuali danni che possano derivare a soggetti terzi, configurandosi in tal senso una responsabilità ex art….

201910.21
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Accertamento di conformità: la doppia conformità nella giurisprudenza

In questo video – girato con Legislazione Tecnica – trattiamo del tema della doppia conformità nella sanatoria ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001. Sull’argomento sono disponibili, sul nostro sito, anche altri contributi: sull’oblazione nella sanatoria nel Lazio (LR 15/2008) https://www.legal-team.it/accertamento-di-conformita-nel-l…/ sul rapporto tra ordine di demolizione e domanda di accertamento di conformità https://www.legal-team.it/ordine-di-demolizione-e-diniego-…/

201910.03
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Open Genio vs Genio Civile e Sblocca Cantieri

Il sistema informatico Open Genio sembra presentare un “bug normativo” rispetto al Testo Unico dell’Edilizia, sia nella sua precedente formulazione, sia in quella novellata dal Decreto Sblocca-Cantieri: tale programma impedirebbe di depositare i progetti in zona sismica relativi ad interventi di minore rilevanza, nonostante questi – così come disposto dal citato Sblocca-Cantieri e prima ancora…

201909.12
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Rigenerazione urbana nel Lazio: ancora chiarimenti dalla Regione sull’art. 6. Premialità per edifici produttivi e cambi d’uso.

La Regione Lazio, con due pareri pubblicati di recente, ha approfondito due aspetti concernenti l’art. 6 della L.R. 7/2017. La nozione di “edifici produttivi“. L’art. 6, co. 1, della legge regionale, nel prevedere un aumento di cubatura in caso di interventi di demolizione e ricostruzione, specifica che la premialità in questione è pari al 20%…

201909.05
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Rigenerazione urbana nel Lazio: l’immediata applicabilità dell’art. 6 L.R. 7/2017

Come già segnalato in altro articolo , l’art. 6 della L.R. 7/2017, che consente interventi di ristrutturazione edilizia (ivi inclusi demolizione e ricostruzione con aumento di cubatura e cambi di destinazione d’uso) in deroga al PRG è norma di immediata applicabilità non assoggettata o subordinata all’esercizio di alcun potere comunale. Nel dettaglio si era infatti osservato: 2.1 Immediata…

201907.22
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Modifica di prospetto: è sempre ristrutturazione edilizia o no?

Un tema spesso discusso è quello del titolo necessario per le modifiche dei prospetti (aperture di porte e finestre, ma anche modifiche di tali elementi). Il nodo è: si tratta – sempre e comunque – di ristrutturazione edilizia (con necessità di PdC/SCIA alternativa) o si può sostenere – almeno in taluni casi – che si…